Njemački list: Hrvatska je zemlja sa najboljim omjerom cijene i profita
U zadnjem izdanju Njemačkog lista ‘’Welt am Sonntag’’ nalazi se članak o stanju cijena nekretnina na Hrvatskoj obali. Spominje se Švicarski poduzetnik Dennis Bandack koji je kupio manji hotel na otoku Korčuli za € 2.7 milijuna i planira kupiti još devet hotela.
Autor članka naglašava da je Bandack mogao investirati u druge Mediteranske zemlje ali ‘Bandack vidi Hrvatsku kao zemlju sa najboljim omjerom cijene i profita, te nije jedini. Hrvatska privlači sve više hotelijera’.
Glavni razlog iza ovog trenda je veliki razvoj Hrvatskog turizma. Kupnja nekretnina uz Hrvatsku obalu je dobar potez za private ulagače ‘Cijena nekretnina u drugim Mediteranskim zemljama je porasla. Na drugu stranu, Hrvatska se ističe kao povoljna prilika. Prateći izvještaje analitičara, cijene nekretina su se ove zime spustile’.
Članak savjetuje potencijalne ulagače da budu oprezni pri kupnji, te da provjere vlasničke odnose i stanje građevinske dozvole.
Autor članka citira Matthew Montagu Pollock-a, izdavača međunarodnog informacijskog servisa za nekretnine za odmor Global Properity Guide, koji govori da su najskuplje turističke nekretnine baš u Dalmaciji. Prethodno je opravdano dugom turističkom tradicijom regije i snimanjem popularne HBO serije Igra Prijestolja (Game of Thrones) u Dubrovniku koja privlači posjetitelje diljem svijeta. Upozorava da je po završetku snimanja popularne serije moguć pad interesa za Dubrovnik. ‘Cijene vikendica i apartmana u Dubrovniku mogle bi se spustiti. Dugoročno, investitori će vjerovatno profitirati od nekretnina u regiji’. Autor članka prenosi statistiku gospodina M.M. Polock-a koja ukazuje da se iznajmljivanjem kuća i apartmana u Hrvatskoj može ostvarit profit od 6,2%. Također, savjetuje ulagačima koji se žele bavit iznajmljivanjem nekretnina u Hrvatskoj da otvore firmu u Hrvatskoj kako bi uštedili na porezu.
Thomas Beyerle iz firme za promet nekretnina Catella, navodi: ‘Biser jadrana će uvijek privlačiti turiste’.
Njemački list ‘Welt am Sonntag’ dodirnuo je i Istarsku regiju. Navodi da će po pitanju nekretnina doći do pozitivnog rasta cijena prvenstveno zbog geografske lokacije Istre i njene blizine Njemačkoj i Austriji, te brojnih pohvala međunarodnih zvijezda poput Gwyneth Paltrow, Tom Cruise-a i Bernie Ecclestone-a.
